物件明細 1物件 · 現物不動産
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| 物件名 / 所在 | 用途 | 物件別価格 | 帳簿価額 | 鑑定評価額 | 還元 | 最終還元 | 割引率 | NOI | 延床 | 築年 | 信託 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (物件名なし) 目黒区 | オフィス | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| 合計 | — | — | — | |||||||||
関係者
売主
株式会社ツカモトコーポレーション
取引解説
AI 生成 (claude-haiku-4-5) · 2026-10-29売り手の概要
株式会社ツカモトコーポレーション は上場事業会社（非不動産業）であり、今回の譲渡対象は目黒区所在のオフィス用不動産である。同社の主たる事業領域は不動産業ではないと推察される。
取得・譲渡の狙い
本開示では取引の具体的な狙いは明示されていない。ただし非不動産事業会社による不動産譲渡であることから、ポートフォリオ調整・遊休資産の売却・事業再編に伴う出口戦略の可能性が考えられる。
金額の妥当性
取引総額・帳簿価額・鑑定評価額・NOI・cap rate のいずれも開示されていないため、金額の妥当性を判定する客観的な基準が提供されていない。したがって、公表値に基づいた妥当性評価は実施不可である。
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出所・開示原文
出所: TDnet ／ 開示ID: 140120261028558527 ／ 開示日: 2026-10-28
表示の凡例
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