(物件名なし)

売り手の概要

スターシーズ株式会社は上場事業会社（非不動産事業者）であり、本取引は販売用不動産（系統用蓄電所の土地及び設備）並びに電力接続権を譲渡する案件である。同社が不動産開発・所有事業を手がけているか、あるいはプロジェクト完了後の資産売却かは、本開示資料からは不明である。

取得・譲渡の狙い

本開示は取締役会決議日の訂正のみを目的とした訂正開示であるため、当初開示時の経営判断の詳細は本書に記載されていない。ただし、販売用不動産（系統用蓄電所関連資産）と電力接続権の同時売却は、再生可能エネルギー関連インフラ事業からの部分的な出口戦略、あるいはポートフォリオ整理の可能性が推察される。

金額の妥当性

取引総額、帳簿価額、鑑定評価額、キャップレート、および NOI がすべて非開示である。本訂正開示では価格・相手方・物件詳細も記載されていないため、金額の妥当性を客観的に判断することは不可能である。当初開示資料の参照が必要と考えられる。