種別
取得
買主(自社) → 売主
帳簿価額 合計
—
鑑定評価額 合計
—
引渡日
—
相手方
株式会社マリモライフ
連結子会社ＫＲエナジー１号合同会社による太陽光発電設備（土地含む）の取得。本開示は2025年5月13日開示の取得予定資産のうち案件14・16の2件の土地変更（変更前254百万円→変更後251百万円）。総額は全体の取得予定額で個別物件の価格内訳は非開示。
物件明細 2物件 · 現物不動産
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| 物件名 / 所在 | 用途 | 物件別価格 | 帳簿価額 | 鑑定評価額 | 還元 | 最終還元 | 割引率 | NOI | 延床 | 築年 | 信託 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (物件名なし) 広島県府中市土生町字上森1048番、1049番、甲1050番 | データセンター/インフラ施設 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| (物件名なし) 広島県三次市粟屋町1218番1 | データセンター/インフラ施設 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| 合計 | — | — | — | |||||||||
関係者
売主
株式会社マリモライフ
買主
株式会社海帆
取引解説
AI 生成 (claude-haiku-4-5) · 2026-06-19買い手の概要
株式会社海帆は上場事業会社であり、本取引では連結子会社のKRエナジー１号合同会社を通じて太陽光発電設備および土地を取得している。再生可能エネルギー事業への投資を戦略的に進める企業と推察される。
売り手の概要
株式会社マリモライフが売主として開示されている。同社は太陽光発電設備を保有・運営していた事業者と考えられるが、詳細な企業規模や事業領域は開示情報の範囲では判断できない。
取得・譲渡の狙い
本取引は太陽光発電設備（インフラ施設）の取得であり、再生可能エネルギーポートフォリオの拡充が狙いと考えられる。広島県内の2件の土地を含む設備取得であることから、エネルギー発電事業の事業基盤強化を目的とした案件と推察される。
金額の妥当性
開示資料では総額251百万円（変更前254百万円から3百万円の減額）のみが公表され、個別物件の価格内訳、帳簿価額、鑑定評価額、利回り（cap rate）は非開示である。したがって、当該金額の妥当性を市場相場や収益性指標と比較して検証することはできない。変更前後の微細な価格調整が行われている点から、取得予定資産の詳細精査に基づく金額修正の可能性がある。
ⓘ 本文は公開情報（適時開示・有報・IRリリース）と本サービスの構造化データを基に AI が自動生成したもので、投資・税務・法務助言ではありません。最終的なご判断は必ず 原資料および専門家の確認のうえ行ってください。
出所・開示原文
出所: TDnet ／ 開示ID: 140120260529555123 ／ 開示日: 2026-05-29
表示の凡例
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