物件明細 1物件 · 現物不動産
鑑定詳細はProで全件表示
| 物件名 / 所在 | 用途 | 物件別価格 | 帳簿価額 | 鑑定評価額 | 還元 | 最終還元 | 割引率 | NOI | 延床 | 築年 | 信託 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (物件名なし) 京都府京都市南区久世殿城町 | 土地(開発用地含む) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| 合計 | — | — | — | |||||||||
関係者
売主
野崎印刷紙業株式会社
買主
京都市
取引解説
AI 生成 (claude-haiku-4-5) · 2026-06-29買い手の概要
京都市は地方自治体（公共団体）であり、本取引では公共事業の実施に伴う土地取得を担当する。不動産事業体ではなく、行政目的に基づく土地収用権に基づいた購入主体である。
売り手の概要
野崎印刷紙業株式会社は上場事業会社（非不動産）であり、印刷・紙業が本業である。保有していた京都府南区の土地は、事業用あるいは遊休資産と推察される。
取得・譲渡の狙い
売主である野崎印刷紙業は、京都市の公共事業（土地収用）に伴う土地譲渡であり、保有資産の整理・現金化を目的としていると推察される。買主である京都市は公共事業の実施に必要な土地取得を目的としている。
金額の妥当性
取引総額・帳簿価額・鑑定評価額いずれも開示されておらず、金額の妥当性を判定する材料がない。公共事業に伴う土地収用であるため、補償金は法定の収用補償基準に従う可能性があるが、本開示データからは検証不可である。
ⓘ 本文は公開情報（適時開示・有報・IRリリース）と本サービスの構造化データを基に AI が自動生成したもので、投資・税務・法務助言ではありません。最終的なご判断は必ず 原資料および専門家の確認のうえ行ってください。
出所・開示原文
出所: TDnet ／ 開示ID: tmpx_5602cg.pdf ／ 開示日: 2026-06-23
表示の凡例
非開示 守秘等で開示されない値— 適時開示に記載のない項目出所 クリックで開示原文へ