物件明細 1物件 · 現物不動産
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| 物件名 / 所在 | 用途 | 物件別価格 | 帳簿価額 | 鑑定評価額 | 還元 | 最終還元 | 割引率 | NOI | 延床 | 築年 | 信託 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (物件名なし) 東京都中央区 | 複合 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| 合計 | — | — | — | |||||||||
関係者
買主
ロードスターキャピタル株式会社
取引解説
AI 生成 (claude-haiku-4-5) · 2026-08-01買い手の概要
ロードスターキャピタル株式会社は上場事業会社であり、不動産投資・運用を主要事業とする企業と推察される。本取引では現物不動産を直接取得する買い手として機能している。
取得・譲渡の狙い
東京都中央区の複合用途不動産（鉄骨造陸屋根12階建）の取得であり、ポートフォリオ拡大またはアセットベースの強化が狙いと考えられる。具体的な用途転換や開発計画については開示されていない。
金額の妥当性
取引総額、帳簿価額、鑑定評価額、cap rate いずれも非開示であるため、公表値に基づく金額妥当性の検証はできない。開示資料からは投資判断に必要な財務指標が提供されていない。
ⓘ 本文は公開情報（適時開示・有報・IRリリース）と本サービスの構造化データを基に AI が自動生成したもので、投資・税務・法務助言ではありません。最終的なご判断は必ず 原資料および専門家の確認のうえ行ってください。
出所・開示原文
出所: TDnet ／ 開示ID: 140120260730503110 ／ 開示日: 2026-07-30
表示の凡例
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