物件明細 2物件 · 現物不動産
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| 物件名 / 所在 | 用途 | 物件別価格 | 帳簿価額 | 鑑定評価額 | 還元 | 最終還元 | 割引率 | NOI | 延床 | 築年 | 信託 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (物件名なし) 山梨県甲府市 | 土地(開発用地含む) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| (物件名なし) 山梨県南アルプス市 | 土地(開発用地含む) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 現物 | |
| 合計 | — | — | — | |||||||||
関係者
買主
ククレブ・アドバイザーズ株式会社
取引解説
AI 生成 (claude-haiku-4-5) · 2026-09-25買い手の概要
ククレブ・アドバイザーズ株式会社は上場事業会社（非不動産セクター）であり、開示資料から具体的な事業領域は明記されていない。不動産取得が本業務の一部か経営多角化かは開示情報のみでは判断できない。
取得・譲渡の狙い
山梨県甲府市および南アルプス市の土地（開発用地含む）2筆の取得であり、取得スキームは現物不動産である。個別の帳簿価額・鑑定評価額・NOI等の開示がないため、開発目的、ポートフォリオ拡大、または経営戦略の一環かは開示内容からは明確でない。
金額の妥当性
取引総額、鑑定評価額、帳簿価額、cap rate、NOI、面積、竣工年月、構造等の財務指標がすべて非開示である。したがって、公表値との比較による金額妥当性の判定は客観的には不可能であり、後日の決算報告やIR開示を待つ必要がある。
ⓘ 本文は公開情報（適時開示・有報・IRリリース）と本サービスの構造化データを基に AI が自動生成したもので、投資・税務・法務助言ではありません。最終的なご判断は必ず 原資料および専門家の確認のうえ行ってください。
出所・開示原文
出所: TDnet ／ 開示ID: 140120260925540077 ／ 開示日: 2026-09-25
表示の凡例
非開示 守秘等で開示されない値— 適時開示に記載のない項目出所 クリックで開示原文へ